9 Rue Henri IV, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Henri IV, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 295 mètres
- - Vivonne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 487 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 371 mètres
Ventes au 9 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri IV, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 9 Rue Henri IV se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri IV par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri IV se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 11.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
