5 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Bourumeau, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 389 mètres
- - Vivonne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 996 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 927 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Bourumeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Bourumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bourumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Bourumeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bourumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bourumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Bourumeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Bourumeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 5 Rue Marcel Bourumeau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Bourumeau par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Bourumeau se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -18.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 5 Rue Marcel Bourumeau à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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