9 bis Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 792 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 9 bis Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Le Prieuré à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 431 mètres
- Vivonne à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1073 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1000 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 194 mètres

Ventes au 9 bis Rue Marcel Bourumeau

Les 0 ventes au 9 bis Rue Marcel Bourumeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Marcel Bourumeau dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Marcel Bourumeau par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Bourumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 9 bis Rue Marcel Bourumeau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Marcel Bourumeau par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Bourumeau se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -24.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.