9 bis Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Bourumeau, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 9 bis Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 431 mètres
- - Vivonne à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1000 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marcel Bourumeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marcel Bourumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Bourumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marcel Bourumeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Bourumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Bourumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Bourumeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Bourumeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 bis Rue Marcel Bourumeau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Bourumeau par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Bourumeau se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -1.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
