9 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Bourumeau, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 439 mètres
- - Vivonne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1008 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Bourumeau
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Bourumeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bourumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bourumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Bourumeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Bourumeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 9 Rue Marcel Bourumeau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Bourumeau par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Bourumeau se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -22.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 9 Rue Marcel Bourumeau à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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