2 Rue Michel Lambert, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Lambert, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Michel Lambert, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 291 mètres
- - Vivonne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 786 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Lambert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Michel Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue Michel Lambert se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Lambert par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Lambert se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 0.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
