22 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aixe-Sur-Vienne - Chamborêt à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 898 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 22 Rue de Cognac se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cognac par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cognac se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 25.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
