11 Rue Rochefroide, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rochefroide, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rochefroide, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 136 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 77 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rochefroide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rochefroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rochefroide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Rochefroide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rochefroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rochefroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rochefroide dans son marché local
Prix du 11 Rue Rochefroide par rapport à la voie
Sur Rue Rochefroide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 11 Rue Rochefroide se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rochefroide par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rochefroide se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 21.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rochefroide à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rochefroide est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
