46 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Soufflenheim, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°33 et de n°44.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambazac à 90 mètres
- - Ambazac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1299 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 608 mètres
Ventes au 46 Avenue de Soufflenheim
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Soufflenheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Soufflenheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Soufflenheim, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Soufflenheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Soufflenheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Soufflenheim dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Soufflenheim par rapport à la voie
Sur Avenue de Soufflenheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 46 Avenue de Soufflenheim se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Soufflenheim par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Soufflenheim se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -11.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 46 Avenue de Soufflenheim à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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