Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 461 €
de 1 031 € à 2 013 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 1 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de Soufflenheim

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Prix Avenue de Soufflenheim dans son marché local

Prix Avenue de Soufflenheim par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Soufflenheim se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Ambazac et 11.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Soufflenheim

Les ventes enregistrées Avenue de Soufflenheim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2025
206 500 €(1 032 €/m²)
Maison7 p•200 m²
4 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Appartement
19 avril 2024
150 000 €(898 €/m²)
Appart. (2 lots)6 p•167 m²
15 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
25 janvier 2023
140 000 €(1 148 €/m²)
Maison4 p•122 m²
40 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
22 juillet 2022
135 000 €(2 015 €/m²)
Maison3 p•67 m²
33 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
22 juin 2022
68 000 €(907 €/m²)
Maison4 p•75 m²
46 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
Appartement
13 octobre 2021
82 000 €(1 491 €/m²)
Appart.3 p•55 m²
18 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac
1 décembre 2020
65 000 €(1 806 €/m²)
Maison2 p•36 m²
13 Avenue de Soufflenheim, 87240 Ambazac

Cadre de vie et proximité Avenue de Soufflenheim

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ambazac à 264 mètres
  • - Ambazac à 258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 1582 mètres
  • - Ecole maternelle à 1090 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Soufflenheim

Avenue de Soufflenheim est située dans le quartier Sud. Elle compte 2694 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au Avenue de Soufflenheim à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 653 € (5 %)

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