7 Rue de Coqui, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue de Coqui, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 257 mètres
- - Ambazac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Coqui
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Coqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Coqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Coqui, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Coqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Coqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue de Coqui à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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