4 Rue du Beuvreix, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beuvreix, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Beuvreix, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambazac à 320 mètres
- - Ambazac à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beuvreix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beuvreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beuvreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beuvreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beuvreix dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beuvreix par rapport à la voie
Sur Rue du Beuvreix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 4 Rue du Beuvreix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beuvreix par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beuvreix se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -4.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 4 Rue du Beuvreix à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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