2 Rue du Taurion, 87240 Ambazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Taurion, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais inférieur de 21.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Taurion, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambazac à 78 mètres
- - Ambazac à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1354 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Taurion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Taurion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Taurion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Taurion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taurion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taurion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Taurion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Taurion par rapport à la voie
Sur Rue du Taurion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue du Taurion se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Taurion par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Taurion se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -18.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Rue du Taurion à Ambazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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