3 Allée Chantemerle, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Chantemerle, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1008 mètres
- - Bellac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 906 mètres
Ventes au 3 Allée Chantemerle
Une vente a été recensée au 3 Allée Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Chantemerle dans son marché local
Prix du 3 Allée Chantemerle par rapport à la voie
Sur Allée Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Allée Chantemerle se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Chantemerle par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Chantemerle se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -17.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 3 Allée Chantemerle à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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