3 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 098 € à 1 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Vincou, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 1081 mètres
- Bellac à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1717 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1717 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1936 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1772 mètres
- Ecole élémentaire publique à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Vincou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Vincou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Vincou(1 430€)

1 Allée du Vincou(1 429€)

2 Allée du Vincou(1 157€)

4 a Allée du Vincou(1 526€)

14 Allée du Vincou(1 402€)

5 Allée du Vincou(1 528€)

13 Allée du Vincou(1 525€)

6 Allée du Vincou(1 530€)

Prix du 3 Allée du Vincou dans son marché local

Prix du 3 Allée du Vincou par rapport à la voie

Sur Allée du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Allée du Vincou se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Vincou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vincou se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.