4 a Allée du Vincou, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Allée du Vincou, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 a Allée du Vincou, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1045 mètres
- - Bellac à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Allée du Vincou
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Allée du Vincou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Allée du Vincou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Allée du Vincou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Allée du Vincou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Allée du Vincou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Allée du Vincou dans son marché local
Prix du 4 a Allée du Vincou par rapport à la voie
Sur Allée du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 a Allée du Vincou se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Allée du Vincou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Allée du Vincou se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 25.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
