4 a Allée du Vincou, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 a Allée du Vincou, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1045 mètres
- - Bellac à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 960 mètres
Ventes au 4 a Allée du Vincou
Les 0 ventes au 4 a Allée du Vincou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Allée du Vincou dans son marché local
Prix du 4 a Allée du Vincou par rapport à la voie
Sur Allée du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 a Allée du Vincou se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Allée du Vincou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Allée du Vincou se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 2.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
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