7 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 098 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée du Vincou, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 996 mètres
- Bellac à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1642 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1642 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1878 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1710 mètres
- Ecole élémentaire publique à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Vincou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Vincou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée du Vincou(1 530€)

8 Allée du Vincou(1 526€)

6 Allée du Vincou(1 530€)

13 Allée du Vincou(1 525€)

9 Allée du Vincou(1 523€)

5 Allée du Vincou(1 528€)

11 Allée du Vincou(1 523€)

10 Allée du Vincou(1 529€)

Prix du 7 Allée du Vincou dans son marché local

Prix du 7 Allée du Vincou par rapport à la voie

Sur Allée du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Allée du Vincou se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Vincou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Vincou se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 2.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.