8 Avenue de la Libération, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 773 € à 1 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue de la Libération, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue de la Libération, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 359 mètres
- Bellac à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 313 mètres
- Collège Louis Jouvet à 313 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 556 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique à 520 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

114 000 €(760 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

8 Avenue de la Libération, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.