1 Chemin de la Forge a Fer, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Forge a Fer, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et du 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Chemin de la Forge a Fer, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 589 mètres
- - Bellac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 939 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 939 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Forge a Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Forge a Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Forge a Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Forge a Fer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Forge a Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Forge a Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Forge a Fer dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Forge a Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge a Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 Chemin de la Forge a Fer se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Forge a Fer par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Forge a Fer se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Bellac et -16.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
