2 Chemin de la Garenne, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Chemin de la Garenne, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 722 mètres
- - Bellac à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Bellac et -20.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
