4 Chemin de la Garenne, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Chemin de la Garenne, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 720 mètres
- - Bellac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 570 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 4 Chemin de la Garenne se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Garenne par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Garenne se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Bellac et -24.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
