4 Impasse Panissat, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Panissat, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Panissat, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 329 mètres
- - Bellac à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 968 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Panissat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Panissat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Panissat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Panissat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Panissat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Panissat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Panissat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Panissat par rapport à la voie
Sur Impasse Panissat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Impasse Panissat se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Panissat par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Panissat se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -12.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 4 Impasse Panissat à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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