Rue Theodore Bac, 87300 Bellac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Theodore Bac, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Theodore Bac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Theodore Bac dans son marché local
Prix Rue Theodore Bac par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 748 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Theodore Bac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bellac et 52.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Theodore Bac à Bellac
Le loyer moyen estimé Rue Theodore Bac est de 9.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bellac, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac a augmenté de 32.28 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Theodore Bac
Les ventes enregistrées Rue Theodore Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Theodore Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 260 mètres
- - Bellac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 908 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 908 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Theodore Bac
Adresses Rue Theodore Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Theodore Bac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au Rue Theodore Bac à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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