25 Place Carnot, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Place Carnot, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1606,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place Carnot, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1606, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 186 mètres
- - Bellac à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 806 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 806 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Carnot dans son marché local
Prix du 25 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 25 Place Carnot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Carnot par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Carnot se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Bellac et -44.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 25 Place Carnot à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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