Rue Baudin, 87300 Bellac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 759 € à 1 316 €

Rue Baudin, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Baudin

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Prix Rue Baudin dans son marché local

Prix Rue Baudin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Baudin se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Bellac et 37.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Palais, 87300 Bellac(1,133 €)

Rue de Belfort, 87300 Bellac(1,037 €)

Place Carnot, 87300 Bellac(963 €)

Rue Ledru Rollin, 87300 Bellac(1,046 €)

Cadre de vie et proximité Rue Baudin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 259 mètres
- Bellac à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 911 mètres
- Collège Louis Jouvet à 911 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1148 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1057 mètres
- Ecole élémentaire publique à 542 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Baudin

Rue Baudin est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 1358 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Baudin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.

2 Rue Baudin, 87300 Bellac

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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au Rue Baudin à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 595 € (5 %)