9 Place Chateaudun, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Chateaudun, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 241 mètres
- - Bellac à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 873 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 873 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Chateaudun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Chateaudun dans son marché local
Prix du 9 Place Chateaudun par rapport à la voie
Sur Place Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 9 Place Chateaudun se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Chateaudun par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Chateaudun se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -13.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 9 Place Chateaudun à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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