Rue Gambetta, 87300 Bellac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bellac et 43.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Bellac
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Bellac, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac a augmenté de 32.46 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 156 mètres
- - Bellac à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 791 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 791 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
