2 Route de Poitiers, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Poitiers, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 703 mètres
- - Bellac à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1181 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Poitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Route de Poitiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Poitiers par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Poitiers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bellac et -11.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
