4 Route de Poitiers, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Route de Poitiers, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 716 mètres
- - Bellac à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1192 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Poitiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Poitiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 4 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 4 Route de Poitiers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Poitiers par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Poitiers se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Bellac et -11.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
