2 Rue Baudin, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

775 €

de 571 € à 1 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudin, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 775 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Baudin, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 259 mètres
- Bellac à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 913 mètres
- Collège Louis Jouvet à 913 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1151 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1059 mètres
- Ecole élémentaire publique à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ledru Rollin(778€)

2 Rue Ledru Rollin(776€)

4 Rue Ledru Rollin(814€)

2 Rue de Belfort(777€)

12 Place du Palais(776€)

18 Place du Palais(756€)

5 Rue Ledru Rollin(811€)

8 Rue Ledru Rollin(813€)

Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Bellac et -47.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.