37 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1056 mètres
- - Bellac à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Maisons Neuves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 37 Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 37 Rue de Maisons Neuves se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Maisons Neuves se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 32.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
