2 b Rue des Glaieuls, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue des Glaieuls, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 366 mètres
- - Bellac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 262 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 262 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Glaieuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 b Rue des Glaieuls se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Glaieuls par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Glaieuls se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 b Rue des Glaieuls à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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