7 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Granges Vignaud, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 766 mètres
- - Bellac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 573 mètres
Ventes au 7 Rue des Granges Vignaud
Une vente a été recensée au 7 Rue des Granges Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Granges Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Granges Vignaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Granges Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Granges Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Granges Vignaud dans son marché local
Prix du 7 Rue des Granges Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue des Granges Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 7 Rue des Granges Vignaud se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Granges Vignaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Granges Vignaud se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bellac et -10.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
