12 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 256 mètres
- - Bellac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 163 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 163 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bellac et -13.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
