3 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 285 mètres
- - Bellac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 185 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 185 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 610 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Bellac et -23.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
