44 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 774 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Lilas, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 6.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 408 mètres
- Bellac à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 490 mètres
- Collège Louis Jouvet à 490 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 430 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Lilas(1 058€)

42 Rue des Lilas(1 127€)

46 Rue des Lilas(1 059€)

31 Rue des Lilas(1 056€)

37 Rue des Lilas(1 059€)

40 Rue des Lilas(1 055€)

29 Rue des Lilas(1 100€)

50 Rue des Lilas(1 062€)

Prix du 44 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 44 Rue des Lilas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lilas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -29.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.