42 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 777 € à 1 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue des Lilas, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°31 et de 6.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 42 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 394 mètres
- Bellac à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 467 mètres
- Collège Louis Jouvet à 467 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 417 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique à 556 mètres

Ventes au 42 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 42 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

130 000 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

42 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Lilas(1 056€)

40 Rue des Lilas(1 055€)

33 Rue des Lilas(1 058€)

44 Rue des Lilas(1 056€)

29 Rue des Lilas(1 100€)

38 Rue des Lilas(1 096€)

46 Rue des Lilas(1 059€)

37 Rue des Lilas(1 059€)

Prix du 42 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 42 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 42 Rue des Lilas se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Lilas se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -24.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.