42 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue des Lilas, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 394 mètres
- - Bellac à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 467 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 556 mètres
Ventes au 42 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 42 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 42 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 42 Rue des Lilas se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Lilas se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 8.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
