35 Rue des Roses, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 35 Rue des Roses, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 439 mètres
- - Bellac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 388 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
