2 Rue des Tanneries, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 619 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tanneries, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue des Tanneries, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 491 mètres
- Bellac à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1115 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1115 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1346 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1282 mètres
- Ecole élémentaire publique à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Tanneries(760€)

3 Rue des Tanneries(889€)

5 Rue des Tanneries(941€)

4 Rue des Tanneries(943€)

2 Faubourg de Chapterie Embrette(761€)

11 Rue Porte Trilloux(971€)

12 Rue du Fort(891€)

14 Rue du Fort(973€)

Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.