3 Rue des Tanneries, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 572 € à 1 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Tanneries, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Tanneries, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 465 mètres
- Bellac à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1088 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1088 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1319 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1256 mètres
- Ecole élémentaire publique à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Tanneries(760€)

2 Rue des Tanneries(900€)

5 Rue des Tanneries(941€)

4 Rue des Tanneries(943€)

11 Rue Porte Trilloux(971€)

12 Rue du Fort(891€)

1 Rue du Fort(891€)

14 Rue du Fort(973€)

Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanneries se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Bellac et -40.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.