33 Rue du Coq, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Coq, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 215 mètres
- - Bellac à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 873 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 873 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Coq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 33 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 33 Rue du Coq se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Coq par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Coq se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Bellac et -5.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
