7 bis Rue du Coq, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue du Coq, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 214 mètres
- - Bellac à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 834 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 834 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Coq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Coq dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 bis Rue du Coq se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Coq par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Coq se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 3.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
