2 Rue du Fort, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

812 €

de 573 € à 939 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Fort, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Fort, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
4 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 353 mètres
- Bellac à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 983 mètres
- Collège Louis Jouvet à 983 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1216 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1145 mètres
- Ecole élémentaire publique à 654 mètres

Ventes au 2 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 2 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2021

175 000 €(735 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•238 m²

2 Rue du Fort, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Fort(785€)

6 Rue du Fort(837€)

8 Rue du Fort(891€)

10 Rue du Fort(891€)

26 Rue Ledru Rollin(783€)

24 Rue Ledru Rollin(782€)

22 Rue Ledru Rollin(785€)

17 Rue Ledru Rollin(785€)

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Bellac et -45.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.