11 Rue Félix Faure, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Félix Faure, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 287 mètres
- - Bellac à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 909 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 909 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Félix Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 11 Rue Félix Faure se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Faure par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Félix Faure se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Bellac et -26.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
