9 Rue Félix Faure, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1612,
À propos du 9 Rue Félix Faure, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1612, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 279 mètres
- - Bellac à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 902 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 902 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 9 Rue Félix Faure se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Faure par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Faure se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Bellac et -26.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
