7 Rue Félix Faure, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Félix Faure, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 271 mètres
- - Bellac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 895 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 895 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 601 mètres
Ventes au 7 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 7 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 7 Rue Félix Faure se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Faure par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Félix Faure se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Bellac et -29.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
