10 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 10 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 388 mètres
- - Bellac à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1050 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue la Fayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue la Fayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 10 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 10 Rue la Fayette se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue la Fayette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue la Fayette se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bellac et -12.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
