12 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 389 mètres
- - Bellac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1053 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 508 mètres
Ventes au 12 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 12 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Rue la Fayette se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fayette se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bellac et -15.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
