12 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 389 mètres
- - Bellac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1053 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 12 Rue la Fayette se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fayette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fayette se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bellac et -34.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue la Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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