3 Rue Painleve, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Painleve, affiche un prix moyen de 729 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Painleve, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 444 mètres
- - Bellac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1010 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Painleve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Painleve dans son marché local
Prix du 3 Rue Painleve par rapport à la voie
Sur Rue Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 3 Rue Painleve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Painleve par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Painleve se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Bellac et 52.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac a augmenté de 32.28 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 3 Rue Painleve à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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