4 Rue Painleve, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Painleve, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Painleve, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 404 mètres
- - Bellac à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 971 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Painleve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Painleve dans son marché local
Prix du 4 Rue Painleve par rapport à la voie
Sur Rue Painleve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 4 Rue Painleve se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Painleve par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Painleve se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Bellac et -36.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 4 Rue Painleve à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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