Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 582 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 2 Rue Pierre Merlin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Merlin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 63.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
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